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    毛胚房裝修和精裝房裝修的區別!

    發布者:wangshifu發布時間:2017-01-19訪問量:772

    買毛坯房還是精裝房,單憑西安樓盤市場和往年相比,業主在選購樓盤上,精裝房的比例正在一步步攀升,工作生活節奏的原因,越來越多業主更會選擇精裝房。那么毛坯房裝修和精裝房裝修在裝修時到底有什么不同的地方呢?

    毛胚房裝修和精裝房裝修的區別! 裝修課堂 第1張

    毛坯房裝修:至少需要提前一兩個月準備起來

    毛坯房裝修,在拿到房之前1-2個月準備是比較穩妥的,很多業主沒拿到放就去找設計師了,其實設計師如果沒有業主的配合,量房,家具,風格,預算。比如花時間去看喜歡的家具,選擇喜歡的風格,再根據家具及風格做預算來選擇裝修公司。選裝修公司最重要的是看他們的在建工地,聽聽裝修業主們的評論口碑怎么樣。在選擇好之后再找合適的設計師溝通洽談2-3次。

    設計師設計畫圖是需要根據實際量房才能做出來具體的裝修方案。有的樓盤在交付之前就可以想辦法進去,設計師花上半天時間就可以量房了;而如果是交付前進不去的樓盤,則要等拿到鑰匙之后才能開始量房做設計。

    有的設計師兩周可以出效果圖和設計圖,而有的設計師則要花上一個月的時間。在西安一般情況只友設計圖,也就是平面布局圖,效果圖一般裝修公司都是另行收費的。在談好設計師的時候就要有個時間軸,如果急著住的最好做個時間進度表。

    在設計師做設計圖的時間,就可以同步看建材了。家裝開工后,中央空調、地暖和櫥柜是最先進場的,所以要優先選定品牌,在開工當天就可以讓他們同步進場交底。

    毛胚房裝修和精裝房裝修的區別! 裝修課堂 第2張

    精裝修房裝修:主要以家具軟裝為主

    精裝修房則要簡單很多,所以就不用大動干戈的砸墻、水電、鋪貼墻磚等?!熬b修房的建材品牌雖然是大牌,但是型號多是工程款,所以不能對‘原配’的建材抱有太大的希望?!彪m然建材的品質都一般,但是如果拆掉重裝又太浪費了,所以目前拿到精裝修重新拆裝的比例還很小,九成以上的業主是通過局部改造和軟裝搭配來實現裝修效果。

    “精裝修房的硬裝都已經做好了,只需要買些家電家具燈具和窗簾就可以入住了。但是要求高的業主還是可以對房子進行一番改造,現在好多家家裝公司可以做精裝修房的全包服務,可以為業主局部改造,做全套的家具軟裝方案。不過需要注意的是,家具的訂貨周期非常長,一般是兩個月,進口家具甚至三個月到半年,需要提前訂貨下單,一旦下單就必須支付全款。

    有些業主有局部改造建材的需求,比如精裝修房的地板多是強化地板,要重新鋪上實木地板;廚房櫥柜沒有上柜,想再把上柜做滿。一般這樣的改造由于利潤太少,工程又麻煩,很少有家裝公司來接,多是改造電視背景墻等地方。

    雖然精裝修房比例在增加,但是做精裝修房的全包服務在家裝公司還不屬于主流業務,占的比例并不大。除了家裝公司外,業主也可以選擇軟裝公司,有專門的軟裝設計師來搭配家具和墻紙窗簾,服務范疇包括精裝修房的家具風格、窗簾的配色,甚至連壁畫和擺設也全部搭配好。


    俺去也